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Jul 26 Mon 2021 04:39
非靜止畫面！黃子韜被問吳亦凡為人沈默16秒說這句話

鹿晗、吳亦凡、黃子韜、張藝興曾是EXO團員，也被稱為「歸國四子」，其中吳亦凡近期因桃色風波，負面新聞不斷，而昔日團員黃子韜受訪時被問到吳亦凡相關內容的影片最近又被翻出，影片裡黃子韜面對問題沉默不語，那段長達16秒的安靜，如今看來另有隱情。

黃子韜退出EXO回大陸1年後上了大陸節目「可凡傾聽」，主持人問到以前一起出道的大陸成員吳亦凡、鹿晗、張藝興是什麼樣的人？提到鹿晗時，黃子韜表示，「大我們3年，是成熟很多。」主持人接著問「那吳亦凡呢」？黃子韜沉默了16秒以上，畫面幾度以為被靜止，後來主持人問：「不想說？」他則回應「嗯」坦言「不想討論這話題」，因為事情已經過去且說太多遍了，再討論都沒有意義。

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Jul 26 Mon 2021 03:49
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Jul 25 Sun 2021 07:04
建商積極南下搶地未來5年大戰場格局

【網路地產王/綜合報導】遠雄繼5月以7.27億元購入台中市西屯區817.19坪地後，最近公告再砸38.82億元買進台中西屯1,213.13坪土地，換算每坪土地成交價約319萬元。遠雄指出，為充實土地原料，加上看好剛性需求買盤，持續購入中南部土地，儲備未來三年推案量；遠雄今年持續布局中南部房市，包括台中、台南、高雄均布局千坪以上土地，總計砸逾70億元獵地。。

今年以來遠雄總計有七筆土地交易案，包括台中西屯、台南安南和永康區，以及高雄楠梓、鼓山區，一共取得逾7,000坪土地、共砸73.12億元。其中台南永康1,549.88坪地還需等待鹽行重劃區配地完成。遠雄過去每年平均購地金額約七、八十億元。

由於台中西屯817坪地、高雄鼓山422.51坪地是直接帶建照購入，顯示遠雄看好剛性需求買盤、加速土地開發腳步；另外，6月中遠雄與光世代建設合作共同開發桃園青埔特區3,596.24坪地，其中地主光世代建設占50.2%，建方遠雄占49.8%、預計投入29億元在該案。

遠雄指出，去年受惠景氣、成屋調價促銷策略，全年銷售業績達345億元，創近年新高；另外，在房市回溫下，公司營收達257億元也超過目標；不過遠雄強調，因剛性需求買盤不易提高淨利率，因此公司須著重在建案成本、費用管控，加上提高建案開發周轉率，以利提高獲利。

展望今年，遠雄將有來自總銷24億元的「遠雄CASA」、板橋「遠雄江翠」、新店「遠雄青青」、新莊「遠雄達利」、中和「遠雄百富」、桃園「遠雄新未來」、新竹「遠雄新時代」、台中「遠雄之星7」等八大案完工入帳，完工金額逼近300億元，以總銷高達109億元「遠雄新未來」案量最高，今年營運確定優於去年表現。

網路地產王表示，中南部市場買氣十分旺盛，遠勝北台灣，建商南下獵地取得土地資源，進可攻、退可守，未來市況無論如何，皆不愁沒地可推案，也算是提前布局。整體來看，近年愈來愈多建南下搶地，預料未來3-5年，中南部房市將是群雄並起的大戰場。

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黃靖芸／律師

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